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建房安全合同协议书

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建房地点：[详细地址]

2.房屋结构及面积：

房屋为[具体结构类型，如砖混结构]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。

各楼层功能分布如下：

首层：设置客厅、卧室、厨房、卫生间等。

二层及以上楼层：根据甲方需求设置卧室、卫生间等。

3.建房标准：

基础工程：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土条形基础]，确保基础牢固，承载能力符合设计要求。

主体结构：严格按照设计图纸施工，使用符合国家标准的建筑材料，保证墙体垂直平整，梁柱坚固。

屋面防水：采用[防水材料及工艺，如SBS防水卷材]，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。

内外装修：

外墙：采用[装修材料及工艺，如外墙涂料或面砖]，颜色及风格符合甲方要求。

内墙：根据甲方选择进行粉刷或贴墙纸等装修。

地面：首层地面采用[地面材料，如地砖]，二层及以上楼层地面根据甲方需求选择合适材料。

门窗：安装[门窗类型及材质，如铝合金门窗]，确保门窗开启灵活，密封良好。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

按照本协议约定的时间和方式支付工程款。

2.义务：

向乙方提供建房所需的土地相关资料及设计图纸，并保证资料和图纸的真实性、合法性。

协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[明确承担方]承担。

在开工前确保施工现场具备施工条件，包括通水、通电、通路等。

按照协议约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取工程款。

根据建房工程实际情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。

2.义务：

具备合法有效的建房资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及建筑垃圾运离现场。

按照国家有关规定和本协议约定，对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的房屋质量问题，乙方应免费进行维修或整改。

三、工程款支付方式

1.本工程总造价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.工程款支付方式及时间节点如下：

合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合