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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋回购与公共租赁住房项目合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（回购方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（房屋所有权人）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方因业务发展需要，决定回购乙方拥有的位于__________________________的房屋，并将其纳入公共租赁住房项目。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房屋回购及公共租赁住房项目中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）公共租赁住房：指由政府投资建设，面向中低收入家庭出租的具有保障性质的住房。

（2）回购：指甲方按照约定价格，购买乙方拥有的房屋。

3.2关键词解释

（1）房屋：指乙方拥有的位于__________________________的房屋，包括土地使用权及房屋所有权。

（2）回购价格：指甲方购买乙方房屋所支付的价格，具体金额见本合同附件一。

（3）公共租赁住房项目：指甲方回购乙方房屋后，将其纳入公共租赁住房项目进行出租管理的项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行房屋回购义务。

（2）甲方有权对乙方房屋进行必要的维修、改造，以符合公共租赁住房项目要求。

（3）甲方有权在公共租赁住房项目中，对乙方房屋进行出租、转租等经营活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定价格、时间、地点履行房屋回购义务。

（2）乙方有权对甲方在房屋回购过程中产生的费用进行核实、确认。

（3）乙方有权在公共租赁住房项目中，对甲方进行必要的监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________________年。

5.2合同履行地点

房屋回购及公共租赁住房项目的具体履行地点为__________________________。

5.3合同履行方式

（1）房屋回购：甲方按照本合同约定，向乙方支付回购价格，乙方将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。

（2）公共租赁住房项目：甲方将回购的房屋纳入公共租赁住房项目，按照国家相关法律法规进行出租、管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定应当终止本合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止合同的相关事宜进行协商；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理房屋、土地等相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋回购费用：指甲方按照约定价格购买乙方房屋所支付的费用。

（2）公共租赁住房项目运营费用：指房屋纳入公共租赁住房项目后，甲方为运营该项目所产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费、租金收益等。

（3）其他相关费用：指因履行本合同而产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋回购费用：甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付房屋回购费用。

（2）公共租赁住房项目运营费用：甲方应按照公共租赁住房项目的运营需求，定期向乙方支付运营费用。

（3）其他相关费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内，向乙方支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应附上付款凭