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建房做工协议合同

?甲方（建房方）：

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身份证号码：__________________

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联系电话：__________________

乙方（做工方）：

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建房做工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容：

按照甲方提供的建房图纸或要求，完成房屋的基础工程，包括地基挖掘、夯实、钢筋绑扎、模板搭建等，确保基础的牢固性和稳定性，符合建筑工程质量标准。

主体结构施工，包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等，严格按照施工规范进行操作，保证结构安全可靠，墙体垂直平整，梁柱尺寸及混凝土强度符合设计要求。

屋面工程施工，做好防水处理，铺设屋面瓦或其他屋面材料，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。

内外装修工程，包括墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装、油漆粉刷等，保证装修质量达到美观、实用的效果，符合甲方预期。

附属设施建设，如厨房、卫生间的给排水管道安装、化粪池建造等，确保附属设施功能完善，使用方便。

3.工程规模：[房屋层数、建筑面积等详细规格]

二、工程期限

1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

2.如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方提出重大设计变更，影响工程进度的。

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）导致工程无法正常进行的。

因甲方原因未能按时提供施工所需材料、设备或场地等，造成工程停工的。

其他非乙方原因导致工程延误的情形。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

按照本协议约定，对乙方的工作成果进行验收。

在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

向乙方提供详细准确的建房图纸或施工要求，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求。

按照协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，承担因周边关系问题导致的乙方停工、窝工等损失。

及时提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求，如因材料、设备问题影响工程质量或进度，由甲方承担责任。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照协议约定，要求甲方支付工程款。

在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。

对甲方提供的材料、设备进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换。

2.义务：

具备相应的施工资质和从业资格，按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。

妥善保管甲方提供的材料、设备，不得擅自挪用或浪费。如因保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照协议约定，对工程质量承担保修责任，在保修期内出现质量问题，及时进行免费维修。

四、工程款及支付方式

1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方购买施工所需的材料、设备等前期准备工作。

基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[主体结构工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

内外装修工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[内外装修工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格，且乙方提交完整的工程资料后，支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（