暂不过户房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

暂不过户房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（具体地址），房产证号为______。

房屋2（如有）：位于______（具体地址），房产证号为______。

房屋应符合国家相关房产规定，并满足乙方特定的居住需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房产证等合法证明文件。

房屋的质量应满足乙方居住要求，包括但不限于建筑结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋的接收手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、过户与支付

1.过户手续

甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续，并将房产证等文件交付乙方。

乙方应在收到房产证等文件后______个工作日内完成房屋的过户手续。

2.支付方式

乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

甲方应在收到全部购房款后______个工作日内将房屋交付乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应保证不影响乙方的正常居住。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供相关产权证明文件。

为乙方提供房屋交接服务，如提供钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

在收到房屋后按照合同约定进行验收，并及时通知甲方存在的房屋问题。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）提供房屋产权证明文件，乙方应在收到文件后的______个工作日内（具体时长）完成房屋的查验和确认。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关房产规定为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2