二零二五建材商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五建材商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及布局应符合乙方经营需求，具体面积及布局以甲方提供的商铺图纸为准。

2.商铺质量要求

商铺应符合国家相关建筑标准和消防安全要求，乙方在使用过程中应确保商铺安全。

甲方保证商铺在租赁期间不存在任何权利瑕疵，乙方租赁期间不得因商铺权利问题受到任何损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付乙方。

乙方在收到钥匙后，应及时对商铺进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。

2.商铺使用

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺或提供虚假信息，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的商铺，并保证商铺的合法使用权。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

在租赁期满或合同解除时，有权按照合同约定获得商铺的退还。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保证商铺的正常使用和维护。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

六、商铺维护与维修

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

甲方应负责商铺的大修和必要的公共设施维护。

2.商铺维修

如商铺出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供虚假信息，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行维护义务，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事