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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋建筑漏水责任赔偿与维修协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于房屋建筑在施工、使用过程中可能出现的漏水问题，为明确房屋建筑漏水责任赔偿与维修的相关事宜，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确房屋建筑漏水责任赔偿与维修的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，维护房屋建筑的安全与使用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.漏水：指房屋建筑在施工、使用过程中，因防水层、管道、设备等原因造成的渗漏现象。

2.维修：指对漏水问题进行修复，恢复房屋建筑原有的防水性能。

3.责任赔偿：指因漏水问题给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中承担房屋建筑漏水责任赔偿与维修义务的一方。

2.乙方：指本协议中承担房屋建筑漏水责任赔偿与维修责任的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.要求乙方按照本协议约定承担房屋建筑漏水责任赔偿与维修义务。

2.对乙方履行维修义务过程中出现的问题提出意见和建议。

3.在乙方完成维修后，对维修效果进行验收。

4.1乙方的权利和义务：

1.按照本协议约定，对房屋建筑漏水问题进行维修。

2.在维修过程中，确保维修质量，不得使用劣质材料。

3.在维修完成后，及时通知甲方验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，至房屋建筑漏水问题得到彻底解决为止。

5.2合同履行地点：

房屋建筑所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应在接到甲方通知后，及时赶到现场进行维修，并在约定的时间内完成维修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.房屋建筑漏水问题得到彻底解决。

2.双方协商一致，同意终止本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。

2.双方办理相关手续，注销本协议。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应将维修后的房屋建筑交付甲方使用。

2.双方应按照本协议约定，对因漏水问题给对方造成的损失进行赔偿。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.维修费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.赔偿费用：因漏水问题给甲方造成的直接经济损失。

3.其他费用：因维修和赔偿产生的相关费用。

7.2支付方式：

1.乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的费用清单。

2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

1.维修费用：在维修工程完成后，甲方应在收到乙方提交的费用清单后的十个工作日内支付。

2.赔偿费用：在漏水问题得到彻底解决后，甲方应在收到乙方提交的赔偿清单后的十个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得以任何非法手段进行支付。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付维修费用或赔偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

2.甲方因自身原因导致维修工程延期，应向乙方支付相应的延误费用。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程合同金额的千分之五。

2.乙方在维修过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，直至问题得到彻底解决。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

2.赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×