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店面转租协议合同

?合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方已与原房东签订店面租赁合同，现甲方欲将其承租店面部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物的具体楼层为[x]层，门牌号为[具体门牌号]。

2.店面面积：经双方测量或依据原租赁合同记载，该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方承诺在租赁期间仅将其用于合法经营[经营范围]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、转租期限及租金交付

1.转租期限

转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同剩余期限。

若甲方与原房东的租赁合同发生变更、解除或终止等情形，本转租协议相应变更、解除或终止。

2.租金交付

乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

租金应包含店面的使用费、物业费、水电费等因使用店面而产生的一切费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费。

三、押金及其他费用

1.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

在租赁期满或本协议提前解除、终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

2.其他费用

乙方在租赁期间应自行承担因经营活动产生的水电费、物业费、通讯费、税费、卫生费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

若因乙方逾期缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害店面及附属设施行为的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，若甲方与原房东的租赁合同发生重大变更或解除等情形，影响本转租协议履行的，甲方有权提前通知乙方解除本协议。

2.义务

保证对转租店面享有合法转租权，且向乙方提供的店面情况真实、准确，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的协助和证明文件，但相关费用由乙方自行承担。

按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于确保店面设施设备正常使用、协助乙方解决经营过程中遇到的合理问题等。

在租赁期限内，负责协调与原房东的关系，确保乙方能够正常使用店面。若因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定使用店面及其附属设施设备。

在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对店面进行必要的装修、装饰，但不得破坏店面主体结构，装修、装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前解除、终止后，乙方对店面进行的装修、装饰部分除可移动的设备设施外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

有权根据经营需要自主决定经营内容和方式，但应遵守法律法规及本协议约定。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

合理使用店面及其附属设施设备，不得擅自改变店面结构、用途或损坏店面设施设备。若因乙方使用不当导致店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中产生的一切纠纷、责任均由乙方自行承担，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将店面部分或全部转租给第三方。

在租赁期满或本协议提前解除、终止后，乙方应按照原状返还店面及其附属设施设备，并清理店面内的物品。

五、店面交付与返还

1.店面交付

甲方应在本协议签订之日起[x]日内将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及其附属设施设