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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押个人民宿改造及经营借款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为响应国家乡村振兴战略，推动民宿产业发展，甲方拟对位于_________的房屋进行抵押个人民宿改造及经营，乙方愿意提供借款支持。经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押个人民宿改造及经营借款过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款的行为。

2.民宿改造：指甲方对房屋进行改造，使之具备经营民宿的条件。

3.经营借款：指乙方为甲方提供的用于民宿改造及经营活动的借款。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋。

2.民宿：指以家庭为单位，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，具有地方特色的住宿设施。

3.借款：指乙方按照本合同约定，向甲方提供的资金支持。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有义务按照合同约定进行房屋抵押和民宿改造。

3.甲方有义务按照合同约定使用借款，确保资金用于民宿经营。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行民宿改造。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。

4.乙方有权在借款期限内对甲方进行监督，确保资金用于民宿经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为_________年。

5.2合同履行地点

借款履行地点为_________。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定提供抵押物，乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方按照合同约定进行房屋抵押和民宿改造。

3.甲方按照合同约定使用借款，确保资金用于民宿经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.借款期限届满，甲方按照合同约定归还全部借款及利息。

2.甲方未按照合同约定使用借款，经乙方催告后仍不改正的。

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方有权要求甲方归还剩余借款及利息。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理抵押物。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款本金：甲方从乙方处借得的款项总额。

2.利息：根据借款本金和约定的利率计算得出的利息。

3.抵押登记费：甲方因抵押房屋而产生的相关登记费用。

4.民宿改造费用：甲方用于房屋改造的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

5.其他费用：包括但不限于合同公证费、评估费、保险费等。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内向乙方支付抵押登记费。

2.民宿改造费用应在改造工程开始前_________个工作日内支付。

3.利息按月支付，甲方应在每月的_________日前支付当月利息。

7.3支付时间

1.借款本金支付时间：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付。

2.利息支付时间：每月的_________日前支付。

3.民宿改造费用支付时间：改造工程开始前_________个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付各项费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付借款本金或利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.甲方未按合同约定进行民宿改造的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为应借款项的_________%。

2.乙方在借款期限内擅自解除合同的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿方式为现金支付或按照双方约定的其他方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.本合同的内容、签订过程及履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

1.本合同签订之日起至合