二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态管理与资产保全服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态管理与资产保全服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款，为保证房屋抵押借款合同的有效执行，甲乙双方经友好协商，就房屋抵押借款合同评房动态管理与资产保全服务达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规以及《房屋抵押借款合同》的规定，结合双方实际需求，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押：指甲方以其拥有的合法房产作为借款担保，乙方提供借款的行为。

2.抵押物：指甲方抵押给乙方的房产。

3.评房动态管理：指乙方对抵押物进行定期评估、跟踪，确保抵押物价值稳定或升值，以保障乙方的债权。

3.2关键词解释

1.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。

2.合同终止：指甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因提前结束合同关系的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同履行期间，要求乙方按照合同约定提供评房动态管理与资产保全服务。

2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应确保抵押物权属清晰，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.2乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物相关资料，并有权对抵押物进行评估、跟踪。

2.乙方应按照合同约定，及时、准确地为甲方提供评房动态管理与资产保全服务。

3.乙方在合同履行过程中，发现甲方存在违约行为时，有权采取必要措施，包括但不限于暂停或解除合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式

本合同采用书面形式履行，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的借款期限届满，甲方按期偿还全部借款本金及利息。

2.甲方违约，经乙方书面通知后仍不改正的。

3.由于不可抗力导致合同无法履行。

4.法律、法规及政策变化，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.甲方提前终止合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.乙方提前终止合同，应书面通知甲方，并退还甲方已支付的借款本金及利息。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。

2.合同终止后，本协议自动失效，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评房动态管理费：甲方应支付乙方因评房动态管理所产生的费用，具体费用标准为__________元/年。

2.资产保全服务费：甲方应支付乙方因资产保全服务所产生的费用，具体费用标准为__________元/年。

3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式，将上述费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.评房动态管理费：甲方应在每年__________月__________日前支付当年评房动态管理费。

2.资产保全服务费：甲方应在每年__________月__________日前支付当年资产保全服务费。

3.其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方收到后应在__________个工作日内出具收据。

2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付