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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵押消费贷款合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（贷款人）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（借款人）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方（如有）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系根据我国相关法律法规，为规范房屋抵押消费贷款业务，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中国人民银行关于规范金融机构贷款业务的通知》等法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋抵押：指借款人以其合法拥有的房屋作为担保，向甲方申请贷款的行为。
（2）消费贷款：指甲方为满足借款人消费需求，以房屋抵押为担保，向借款人发放的贷款。
（3）贷款期限：指借款人从取得贷款之日起至全部还清本息之日止的期间。
3.2关键词解释
（1）本合同：指甲乙双方在本合同中约定的各项权利、义务及有关事项。
（2）贷款本金：指借款人实际从甲方取得的贷款金额。
（3）利息：指借款人按照约定的利率向甲方支付的报酬。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权根据本合同约定，对借款人的信用状况、还款能力等进行审查。
（2）甲方有权根据本合同约定，对借款人的房屋抵押权进行登记。
（3）甲方有权在借款人未按约定偿还贷款本金及利息时，依法行使抵押权。
（4）甲方应按照本合同约定，及时向借款人提供贷款。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方申请贷款。
（2）乙方应按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。
（3）乙方应保证房屋抵押权的合法、有效，并配合甲方办理抵押登记手续。
（4）乙方在贷款期间，如需提前偿还贷款，应提前向甲方提出申请。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为__________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：__________
5.3合同履行方式
（1）借款人应按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。
（2）借款人应按照本合同约定，办理房屋抵押登记手续。
（3）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）借款人提前偿还贷款本金及利息，本合同终止。
（2）借款人未按约定偿还贷款本金及利息，甲方依法行使抵押权，本合同终止。
（3）甲乙双方协商一致，本合同终止。
6.3终止程序
（1）借款人提前偿还贷款本金及利息，应提前向甲方提出申请。
（2）借款人未按约定偿还贷款本金及利息，甲方依法行使抵押权，应按照法律规定程序进行。
（3）甲乙双方协商一致终止本合同，应签订终止协议。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续。
（2）本合同终止后，甲方不再承担本合同约定的义务，乙方不再享有本合同约定的权利。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率及约定的浮动比例计算。
（2）抵押登记费：指借款人为办理房屋抵押登记所支付的费用。
（3）保险费：指借款人根据本合同约定，为房屋购买的保险费用。
（4）其他费用：指根据法律法规或本合同约定，由借款人承担的其他费用。
7.2支付方式
（1）贷款利息：借款人应按月支付贷款利息，具体支付日由双方另行约定。
（2）抵押登记费：借款人应在签订本合同后____个工作日内支付抵押登记费。
（3）保险费：借款人应在签订本合同后____个工作日内支付保险费。
（4）其他费用：按本合同约定的时间和方式支付。
7.3支付时间
（1）贷款利息：借款人应在每月的支付日支付当月应计利息。
（2）抵押登记费：借款人应在签订本合同后____个工作日内支付。
（3）保险费：借款人应在签订本合同后____个工作日内支付。
（4）其他费用：按本合同约定的时间和方式支付。
7.4支付条款
（1）借款人应按照本合同约定的支付方式，在指定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。
（2）甲
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