二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议双方，甲方为抵押权人，乙方为抵押人，鉴于乙方因资金需求，拟以其名下房屋作为抵押物向甲方申请抵押贷款，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款抵押权登记手续中的权利义务，确保抵押权登记手续的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）抵押权：指抵押权人因抵押物所设定的担保债权，对抵押物享有优先受偿的权利。

（2）抵押物：指乙方以其名下房屋作为抵押物，向甲方申请抵押贷款的房屋。

（3）抵押权登记：指在抵押权设立后，抵押权人依法向登记机关申请登记抵押权的行为。

3.2关键词解释：

（1）抵押权人：指享有抵押权的主体，即甲方。

（2）抵押人：指提供抵押物的主体，即乙方。

（3）登记机关：指负责抵押权登记的行政机关。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供抵押物，并依法对抵押物进行抵押权登记。

（2）甲方有权在抵押权登记后，对抵押物享有优先受偿的权利。

（3）甲方应依法履行抵押权登记手续，确保抵押权登记的合法性。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方要求提供抵押物，并配合甲方办理抵押权登记手续。

（2）乙方在抵押权登记期间，不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本协议。

（3）乙方应按时偿还抵押贷款，如逾期还款，甲方有权依法处置抵押物。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为抵押权登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

抵押权登记手续办理地点为抵押物所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照国家法律法规及本协议约定，共同办理抵押权登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）抵押权登记手续办理完毕，本协议终止。

（2）因乙方违约，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）抵押权登记手续办理完毕，甲乙双方应签署终止协议。

（2）因乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议。

6.4终止后果：

（1）抵押权登记手续办理完毕，双方应按照国家法律法规及本协议约定，履行各自的权利义务。

（2）因乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）抵押权登记费：根据登记机关的规定，乙方需支付抵押权登记费。

（2）评估费：乙方需支付抵押物评估费用，由具有资质的评估机构出具评估报告。

（3）税费：乙方需支付因抵押权登记而产生的相关税费。

（4）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）抵押权登记费、评估费、税费等费用，乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付。

（2）其他费用，乙方应在甲方提出支付要求后五个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）抵押权登记费、评估费、税费等费用，乙方应在签订本协议之日起五个工作日内一次性支付。

（2）其他费用，乙方应在甲方提出支付要求后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应以人民币计价，并以银行转账或现金方式支付给甲方或甲方指定的收款人。

（2）乙方支付的每一笔费用，甲方均应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）承担相应的违约金，违约金金额为本协议总金额的千分之五。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付所欠费用。

（2）解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担的赔偿金