二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（抵押权人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方（抵押人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.3丙方（担保人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方于二零二五年度签订的房屋抵押贷款合同，为确保甲方在履行贷款合同期间，乙方按时偿还贷款本息，现双方同意由丙方提供担保。为明确各方权利义务，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及二零二五年度房屋抵押贷款合同之约定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）抵押权人：指在房屋抵押贷款合同中享有抵押权的甲方；

（2）抵押人：指在房屋抵押贷款合同中提供抵押房屋的乙方；

（3）担保人：指在本协议中为抵押人提供担保的丙方；

（4）房屋抵押贷款合同：指甲方与乙方于二零二五年度签订的房屋抵押贷款合同；

（5）贷款本金：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款本金；

（6）贷款利息：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款利息；

（7）贷款期限：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款期限。

3.2关键词解释

本协议中关键词解释如下：

（1）免除担保责任：指丙方在符合本协议约定的条件下，不再承担房屋抵押贷款合同中约定的担保责任；

（2）合同履行：指乙方按照房屋抵押贷款合同约定的方式，按时偿还贷款本金及利息；

（3）合同终止：指本协议约定的终止条件成立时，本协议终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照房屋抵押贷款合同约定履行还款义务；

（2）甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，行使抵押权，实现抵押担保；

（3）甲方有权在丙方免除担保责任的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在符合本协议约定的条件下，要求丙方免除担保责任；

（2）乙方应当按照房屋抵押贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息；

（3）乙方在丙方免除担保责任的情况下，有权向丙方追偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋抵押贷款合同约定的贷款期限。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为抵押房屋所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为书面形式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）房屋抵押贷款合同约定的贷款期限届满，乙方全部偿还贷款本金及利息；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致，终止本协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）符合终止条件之一时，各方应当书面通知其他方；

（2）各方应当共同签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，各方权利义务终止；

（2）终止本协议后，各方应当依法处理与合同履行相关的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）担保费用：指丙方为履行担保义务所支付的费用；

（2）评估费用：指为评估抵押房屋价值所产生的费用；

（3）保险费用：指为抵押房屋投保所支付的费用；

（4）其他费用：指因履行本协议而产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：丙方指定的银行账户；

（2）现金支付：丙方指定的地点。

7.3支付时间

（1）担保费用：在本协议生效后五个工作日内支付；

（2）评估费用：在抵押房屋评估完成后五个工作日内支付；

（3）保险费用：在抵押房屋保险合同生效后五个工作日内支付；

（4）其他费用：在发生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具支付凭证，并注明费用明细；

（2）丙方收到费用后，应出具收款凭证，并注明