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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵账债务重组与房产租赁代售协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（债务方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.2乙方（债权方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3丙方（房产中介方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本协议书基于甲方与乙方之间存在的房屋抵账债务，为解决债务问题，实现双方利益最大化，经双方友好协商，达成一致意见，特制定本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋抵账债务重组与房产租赁代售过程中的权利义务，确保各方权益得到保障，实现债务清偿与房产租赁代售的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.抵账债务：指甲方因房屋抵账而产生的对乙方的债务。
2.房产租赁代售：指丙方接受甲乙双方委托，代为出租或出售甲方名下房产，以清偿甲方对乙方的抵账债务。
3.2关键词解释：
1.房屋：指甲方名下可供出租或出售的房产。
2.抵账：指甲方以其名下房产作为还款，以清偿对乙方的债务。
3.债务重组：指甲方与乙方就抵账债务进行重新安排，包括还款期限、还款方式等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方在债务重组过程中给予合理期限和条件。
2.甲方应按时向乙方支付抵账债务本金及利息。
3.甲方应配合丙方进行房产租赁代售工作。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方在债务重组过程中给予合理期限和条件。
2.乙方有权要求甲方按约定支付抵账债务本金及利息。
3.乙方有权监督丙方在房产租赁代售过程中的行为。
4.3丙方的权利和义务：
1.丙方有权要求甲方、乙方履行本协议约定的权利义务。
2.丙方有权在委托范围内，进行房产租赁代售工作。
3.丙方应确保房产租赁代售过程中的合法合规。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方、乙方、丙方所在地。
5.3合同履行方式：甲方、乙方、丙方应按照本协议约定的权利义务，履行各自职责。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.合同履行完毕，甲方对乙方的抵账债务清偿完毕。
2.双方协商一致，解除本协议。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.合同终止前，各方应按照本协议约定的权利义务，继续履行各自职责。
2.合同终止后，各方应按照本协议约定的方式处理善后事宜。
6.4终止后果：
1.合同终止后，各方应按照本协议约定的方式处理善后事宜，包括但不限于房产租赁代售剩余款项的结算、债务清偿等。
2.合同终止后，各方应相互释放对方在合同履行过程中所承担的义务和责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房产租赁代售服务费：丙方提供房产租赁代售服务，甲方应支付丙方服务费，具体金额为房产成交价的__%。
2.房产交易税费：甲方在房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方自行承担。
3.乙方债权服务费：乙方因债务重组产生的相关费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由乙方自行承担。
7.2支付方式：
1.房产成交后，甲方应将房产成交价的__%作为代售服务费支付给丙方。
2.甲方应在房产交易税费产生后__个工作日内支付给乙方。
3.乙方债权服务费，甲方应在债务重组协议签订后__个工作日内支付。
7.3支付时间：
1.房产租赁代售服务费应在房产成交后__个工作日内支付。
2.房产交易税费应在税费产生后__个工作日内支付。
3.乙方债权服务费应在债务重组协议签订后__个工作日内支付。
7.4支付章件：
1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。
2.乙方和丙方应核对支付凭证，确认费用已收到。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定时间支付房产租赁代售服务费，应向丙方支付__%的违约金。
2.
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