厂房租赁合同范本(2025年)2.docx

必威体育精装版厂房租赁合同范本(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方同意租赁。

1.2厂房的租赁面积为__________平方米。

1.3厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________。

第三条租赁用途

乙方租赁厂房仅用于__________，不得用于其他用途。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及厂房内的设施设备的维修与保养，保证厂房及设施设备的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及厂房内的设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房及厂房内的设施设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

第七条解除和终止

7.1在租赁期限届满前，乙方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的__________%。

7.2在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。

（1）双方协商一致解除和终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除和终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用原则履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.租金支付证明

5.厂房现状照片

6.维修与保养记录

7.双方签署的解除或终止合同证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供厂房或设施

3.乙方未按约定使用厂房或设施

4.甲方未按约定进行维修与保养

5.乙方提前解除或终止合同

6.甲方提前解除或终止合同

7.双方未按约定履行合同导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并按照约定使用和支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.变更使用用途：提前与甲方协商并获得甲方同意。

4.提前解除或终止合同：协商一致并按约定支付违约金。

5.发生争议：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房并希望出租获取租金。

2.乙方需要厂房进行经营活动。

3.双方希望通过租赁方式实现共赢。

4.需要明确双方的权利和义务以及租赁期限、租金等事项。