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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权分割协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（被拆迁方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.丙方（安置房产权分割方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，以及双方签订的拆迁协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁所造成的房屋及其他财产损失进行的货币补偿。

（2）安置房：指甲方为乙方提供的，用于替代原房屋的房屋。

（3）产权分割：指甲方对安置房产权进行分割，使乙方获得相应的产权份额。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指乙方拥有的位于拆迁范围内的房屋及其附属设施。

（2）拆迁范围：指经甲方批准，依法进行拆迁的区域。

（3）安置地点：指甲方为乙方提供的安置房所在地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权依法对乙方所拥有的房屋进行拆迁。

（2）甲方有义务按照本合同约定，对乙方进行拆迁补偿安置。

（3）甲方有义务按照本合同约定，对安置房产权进行分割。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利依法获得拆迁补偿安置。

（2）乙方有义务按照本合同约定，配合甲方进行房屋拆迁。

（3）乙方有义务按照本合同约定，接受安置房的分割。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

甲方按照本合同约定，对乙方进行拆迁补偿安置；乙方按照本合同约定，接受安置房的分割。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同一方提出终止合同的，应提前______天书面通知另一方；

（2）合同双方协商一致解除合同的，应签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付剩余的拆迁补偿安置费用；

（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，配合甲方进行安置房产权分割。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆迁补偿费用：包括房屋重置成新价、附属物补偿费、搬迁费、临时安置费等。

（2）安置房购置费用：包括安置房价格、税费、装修费用等。

（3）产权分割费用：包括产权评估费、分割登记费等。

7.2支付方式：

（1）拆迁补偿费用：甲方应按照本合同约定，一次性支付给乙方。

（2）安置房购置费用：甲方应按照本合同约定，分期支付给乙方。

（3）产权分割费用：甲方应按照本合同约定，一次性支付给丙方。

7.3支付时间：

（1）拆迁补偿费用：自本合同生效之日起____个工作日内支付。

（2）安置房购置费用：首期支付于本合同生效之日起____个工作日内支付，其余分期支付按照双方约定的支付计划执行。

（3）产权分割费用：自安置房产权分割完毕之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付拆迁补偿费用、安置房购置费用及产权分割费用时，乙方应提供相应的收款凭证。

（2）甲方应在支付前，确认乙方已按照本合同约定履行了相应的义务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用、安置房购置费用及产权分割费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定接受安置房的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方未按约定配合甲方进行产权分割的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

违约金及赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之日起______年内，双方对本合同涉及的所有必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址