门面房出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋权属证明、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本合同约定的租金为______元/月。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.付款时间

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前______个月（具体时长）书面通知对方。

四、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房条件

乙方在租赁期间应遵守合同约定，未经甲方同意不得擅自改变房屋结构。

租赁期满或乙方提出退房，应保持房屋原状，无损坏、污渍等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的公共设施维护，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

六、租赁期间的维护与使用

1.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期检查房屋设施，确保其正常使用。

2.使用规定

乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

乙方不得在房屋内进行违法活动或危害公共安全的行为。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.调整规定

租赁期间如遇租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。

八、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在接到乙方申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方应重新签订租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼