扬州市房地产抵押按揭合同10篇.docx

扬州市房地产抵押按揭合同10篇

篇1

甲方（抵押人）：___________

身份证号：_________________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（抵押权人）：___________银行

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障双方权益，明确各自权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房地产抵押按揭合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于扬州市______区______路______号______小区______幢______室，权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2.甲方已依法取得该房地产的所有权，并已向乙方提供全套权属证明文件。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）______元整，（小写）______元整。贷款金额用途仅限于购买位于扬州市的房地产。

2.贷款的发放及还款方式按照双方签署的《借款合同》执行。

三、抵押期限及利率

1.本合同的抵押期限为______年。如甲方未能在约定时间内还清贷款，乙方有权对抵押物进行处置。

2.贷款利率按照双方签署的《借款合同》执行。利率调整方式按相关条款执行。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得中断保险或调整保险金额。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.在抵押期限内妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.按期支付贷款利息及本金，遵守《借款合同》的各项约定。如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方应按时发放贷款给甲方。如甲方提供虚假资料或存在违约行为，乙方有权提前收回贷款。

2.在甲方未还清贷款之前，乙方为抵押物的第一顺位抵押权人。在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因本合同引起的纠纷无法协商解决，双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。因此产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

七、其他约定事项：_____________________________。（双方可在此添加其他需要约定的内容）

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________

乙方（盖章）：___________银行日期：_______年___月___日签字：___________签字代表：___________职务：___________

（注：以上仅为模板，实际合同需根据具体情况进行修改。）

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押权人）：__________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有一处位于扬州市的房地产，现因资金周转需要，向乙方申请抵押按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其拥有的位于扬州市的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：

1.地址：_______________________