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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年校园物业服务与设施更新改造协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1物业服务范围
2.2设施更新改造范围
2.3服务内容具体描述
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
3.2服务时间安排
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间及期限
5.物业服务标准与要求
5.1物业服务标准
5.2设施更新改造要求
6.设施更新改造方案
6.1设施更新改造项目
6.2设施更新改造方案
6.3设施更新改造进度安排
7.质量保证与验收
7.1质量保证
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任与处理
8.1违约责任
8.2违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：物业服务合同
12.2附件二：设施更新改造方案
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：大学
乙方：物业服务管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.服务范围与内容
2.1物业服务范围
乙方负责甲方的校园物业管理，包括但不限于校园环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、车辆管理等方面。
2.2设施更新改造范围
本次设施更新改造主要包括校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共设施。
2.3服务内容具体描述
（1）环境卫生：负责校园内公共区域的清扫、垃圾清运等工作；
（2）公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养和维修；
（3）绿化养护：负责校园内绿地的浇水、修剪、施肥等工作；
（4）安全保卫：负责校园内的安全巡逻、门卫管理等工作；
（5）车辆管理：负责校园内车辆的停放、管理等工作。
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
3.2服务时间安排
乙方每日24小时提供服务，具体工作时间根据甲方需求进行调整。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
本次物业服务费用共计人民币万元，设施更新改造费用共计人民币万元。
4.2支付方式
（1）物业服务费用：每月支付，每月底前支付下一个月的费用；
（2）设施更新改造费用：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件。
5.物业服务标准与要求
5.1物业服务标准
乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的物业服务。
5.2设施更新改造要求
（1）设施更新改造应遵循安全、环保、节能的原则；
（2）设施更新改造后的使用效果应满足甲方需求；
（3）设施更新改造过程中，乙方应确保施工质量，确保校园正常教学、生活秩序。
6.设施更新改造方案
6.1设施更新改造项目
（1）教学楼：更新照明设施、维修门窗、更换地板等；
（2）宿舍楼：更新卫生间设施、维修门窗、更换地板等；
（3）食堂：更新厨房设备、维修门窗、更换地板等；
（4）图书馆：更新阅览设施、维修门窗、更换地板等；
（5）体育馆：更新运动设施、维修门窗、更换地板等。
6.2设施更新改造方案
详见附件《设施更新改造方案》。
6.3设施更新改造进度安排
（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成教学楼、宿舍楼、食堂的设施更新改造；
（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成图书馆、体育馆的设施更新改造。
7.质量保证与验收
7.1质量保证
乙方保证设施更新改造后的使用效果达到合同约定的标准。
7.2验收标准
（1）设施更新改造项目完成后，甲方组织验收；
（2）验收标准应符合国家标准、行业规范及甲方要求。
7.3验收程序
（1）乙方完成设施更新改造项目后，向甲方提交验收申请；
（2）甲方在收到验收申请后，组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
8.违约责任与处理
8.1违约责任
（1）若乙方未按合同约定提供物业服
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