土地流转合同书补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地流转合同书补充协议书

甲方（流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方同意按照甲方指定的用途使用该土地。

2.土地使用年限

乙方有权使用该土地的年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在土地使用年限内，不得擅自改变土地用途。

二、流转费用与支付方式

1.流转费用

土地流转费用总额为______元（大写：______）。

甲方按照乙方实际使用情况，分______期收取流转费用。

2.支付方式

流转费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每次支付流转费用前______天向甲方支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成土地接收工作。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方保证所提供土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.本补充协议作为土地流转合同书的一部分，与土地流转合同书具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保土地使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止违法行为并采取补救措施。

义务：

向乙方提供土地流转的相关资料和文件，包括土地权属证明、土地使用规划等。

对乙方在土地使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在土地流转期限内，按照合同约定使用土地。

有权在土地流转期限届满后，优先获得续签土地流转合同的权利。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

在土地流转期限内，保持土地的合理利用，不得闲置或荒废土地。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁规则

仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同解除

1.合同解除条件

如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权解除合同。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.解除合同程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

八、其他约定

1.合同生效

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件

本补充协议附有土地流转合同书及附件，与本协议具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、土地使用规划等）