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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋权属变更转让方合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（受让方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景

（请在此处填写房屋权属变更转让的背景信息，例如：房屋原属甲方，现因甲方原因需要将房屋权属转让给乙方等。）

2.2目的

本合同旨在明确甲方将房屋权属转让给乙方的事项，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（请在此处填写与房屋权属变更转让相关的专业术语及其解释，例如：房屋权属、房产证、过户等。）

3.2关键词解释

（请在此处对合同中涉及的关键词进行解释，例如：本合同、甲方、乙方、房屋权属、转让等。）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权将房屋权属转让给乙方；

（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续；

（4）甲方应按照合同约定支付房屋转让费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方转让的房屋权属；

（2）乙方应按照合同约定支付房屋转让费用；

（3）乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续；

（4）乙方应遵守国家有关房屋权属管理的规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋权属变更转让手续应在合同生效后（请填写具体时间）完成。

5.2合同履行地点

房屋权属变更转让手续办理地点为（请填写具体地点）。

5.3合同履行方式

双方应按照国家法律法规及相关规定，共同办理房屋权属变更转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，房屋权属变更转让手续办理完成；

（2）合同约定的终止条件发生；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关事宜；

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关规定，处理房屋权属变更转让事宜。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋权属变更转让事宜，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋权属变更手续费；

（2）房屋评估费；

（3）契税；

（4）其他可能产生的相关费用。

7.2支付方式

（1）房屋权属变更手续费、房屋评估费、契税等费用，乙方应在合同签订后（请填写具体时间）支付甲方；

（2）其他相关费用，乙方应在实际发生时支付甲方。

7.3支付时间

（1）房屋权属变更手续费、房屋评估费、契税等费用，乙方应在合同签订后（请填写具体时间）支付甲方；

（2）其他相关费用，乙方应在实际发生时支付甲方。

7.4支付条款

（1）乙方支付上述费用时，应向甲方提供相应的支付凭证；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因甲方违约而支出的合理费用；

（3）甲方赔偿乙方因甲方违约而遭受的精神损害赔偿。

8.2乙方违约

（1）支付甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失；

（2）支付甲方因乙方违约而支出的合理费用；

（3）乙方赔偿甲方因乙方违约而遭受的精神损害赔偿。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方或乙方违约时，应按照实际损失和合理费用计算赔偿金额；

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至房屋权属变更转让手续办理完毕后（请填写具体时间）止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；

（3）其他经双方确认的不可抗力事