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(合同范本)物业委托管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________

地址：___________________________

联系方式：_________________________

法定代表人或授权代表：_____________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：___________________________

联系方式：_________________________

法定代表人或授权代表：_____________

鉴于甲方系本物业的业主委员会或其授权的合法机构，同意委托乙方实施物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业服务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本物业委托管理合同（以下简称“本合同”）。

第一条委托事项与物业基本情况

一、甲方委托乙方对位于____________的物业（以下简称“本物业”）进行物业管理服务。本物业的基本情况如下：

1.物业名称：_________________________

2.物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

3.物业面积：_________________________平方米

4.物业设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防系统、监控系统等

二、乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供全面的物业管理服务。

第二条服务内容与服务标准

一、物业服务内容

1.公共设施管理：负责维护本物业的公共设施设备正常运行，定期巡查，及时维修；

2.公共区域保洁：负责本物业公共区域的清洁卫生工作；

3.绿化养护：负责本物业的绿化养护工作；

4.安全保卫：负责本物业的安全监控、值班巡查等工作；

5.停车场管理：负责本物业停车场的车辆管理、收费等工作；

6.其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业服务标准（具体标准详见附件）

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，提供优质的服务。服务标准包括但不限于以下内容：服务人员的素质要求、服务效率、服务质量等。

第三条服务期限与服务费用

一、本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

二、甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间按照双方另行签订的《物业服务费用协议》执行。

三、如发生费用调整，双方应及时协商并签订补充协议。

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人（或授权代表）：_____

乙方（物业业主或使用方）：_____

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人（或授权代表）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方接受乙方委托对物业进行管理达成以下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业面积：具体面积明细见附件。

二、委托管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于物业管理区域的绿化养护、保洁、安保、设施设备的维护管理等。

2.委托管理期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.管理费用及支付方式：乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。

4.双方的权利和义务：

（1）甲方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取管理费用等。

（2）乙方的权利与义务：享有甲方提供的物业管理服务，按时支付管理费用等。

5.违约责任及纠纷解决方式：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、物业服务质量与标准

甲方应按照相关法规和标准提供物业服务，保证服务质量。具体的服务质量和标准见附件。