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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋漏水隐患排查和解协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（房屋漏水隐患排查和解机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方所拥有的房屋存在漏水隐患，为保障甲方及房屋使用者的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，共同解决房屋漏水隐患问题，确保房屋安全，提高居住品质。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.漏水隐患：指房屋在正常使用过程中，由于设计、施工、材料等原因，可能发生的渗漏、滴漏等影响房屋结构和使用功能的问题。

2.排查：指乙方根据甲方提供的房屋信息，对房屋进行现场勘查、检测，确定漏水隐患的具体部位、原因及程度。

3.解决：指乙方根据排查结果，采取相应的技术措施，修复漏水隐患，恢复房屋正常使用功能。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指房屋漏水隐患排查和解机构。

3.漏水隐患排查：指乙方对房屋进行现场勘查、检测，确定漏水隐患的具体部位、原因及程度。

4.漏水隐患解决：指乙方根据排查结果，采取相应的技术措施，修复漏水隐患，恢复房屋正常使用功能。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方对房屋进行漏水隐患排查。

2.甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、设计图纸、施工资料等。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、检测，如实提供相关信息。

4.甲方应按照约定支付乙方排查、解决漏水隐患的费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照甲方要求，对房屋进行漏水隐患排查。

2.乙方应保证排查结果的准确性、可靠性。

3.乙方应根据排查结果，提出解决漏水隐患的技术方案。

4.乙方应按照约定，完成漏水隐患的解决工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方根据甲方要求，对房屋进行漏水隐患排查。

2.乙方根据排查结果，提出解决漏水隐患的技术方案。

3.乙方按照约定，完成漏水隐患的解决工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.本协议解除后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜。

6.4终止后果：

1.本协议解除后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜。

2.本协议解除后，双方无权要求对方承担违约责任。

3.本协议解除后，双方应相互退还已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.排查费用：乙方根据房屋漏水隐患排查的实际情况，按照国家相关收费标准或双方协商确定的收费标准收取。

2.解决费用：乙方在完成漏水隐患解决工程后，根据实际发生的工程量、材料费、人工费等合理收取。

3.评估费用：若需第三方评估机构进行漏水隐患评估，甲方应承担相应的评估费用。

4.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、材料费等，双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方完成漏水隐患排查后，甲方应在五个工作日内支付排查费用的50%。

3.乙方完成漏水隐患解决工程并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付解决费用的80%。

4.剩余的20%作为质保金，在质保期满无质量问题后七个工作日内支付给乙方。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。

2.排查费用：排查完成后五个