办公场地租赁合同书协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁合同书协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地面积：______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方设定的办公环境要求。

2.场地设施要求

乙方租赁的场地应具备基本办公设施，包括但不限于办公桌椅、照明、空调等。

场地设施应符合乙方办公需求，并满足消防安全、环保等方面的要求。

甲方保证所提供的场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的设施故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁该办公场地期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付，每季度为一支付周期。

乙方应在每个支付周期首月的前______个工作日内支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对场地进行验收。

2.交房地点

乙方租赁的场地位于______（详细地址）。

四、其他条款

1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方有权对场地进行合理装修和维护，但需提前______天通知乙方。

2.合同解除

在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公场地进行合理检查，确保场地使用符合合同规定。

有权根据场地实际情况调整租赁条款，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将场地交付乙方使用，并保证场地符合约定的使用条件。

为乙方提供必要的服务和协助，如协助解决场地相关问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行合法经营活动。

如因甲方原因导致场地使用受到限制，有权要求甲方提供相应补偿。

义务：

遵守合同约定的使用规则，合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

保持场地整洁，对场地内的设施设备进行合理使用，避免损坏。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应在甲方指定的时间内办理场地使用手续，并遵守甲方关于场地使用的相关规定。

乙方不得将场地转租或分租给第三方，未经甲方同意，不得在场地内进行任何形式的经营活动。

2.场地维护

乙方负责保持场地清洁，对场地内的设施设备进行日常维护。

乙方应妥善保管场地钥匙，未经甲方同意，不得将钥匙转借他人。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如双方同意，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。