二零二四年期房买卖合同附社区便利店合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年期房买卖合同附社区便利店合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订地点

2.房地产概述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产类型

2.4房地产配套设施

2.5房地产权属情况

3.交易价格

3.1房地产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款比例

3.4付款条件

3.5付款违约责任

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付违约责任

5.社区便利店合作协议

5.1合作方信息

5.2合作内容

5.3合作期限

5.4合作费用

5.5合作违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：社区便利店合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1

合同名称：本合同名称为“二零二四年期房买卖合同附社区便利店合作协议”。

1.2合同双方：

（1）甲方（卖方）：[卖方全名]

（2）乙方（买方）：[买方全名]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同签订地点：[签订地点]

第二条房地产概述

2.1房地产位置：[具体地址]

2.2房地产面积：[建筑面积]平方米。

2.3房地产类型：[住宅/商业/办公等]。

2.4房地产配套设施：[配套设施列表，如电梯、车位、绿化等]。

2.5房地产权属情况：甲方对该房地产拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

第三条交易价格

3.1房地产交易价格：[交易价格]元整。

3.2付款方式及时间：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

3.3付款比例：[首付款比例]；[尾款比例]。

3.4付款条件：[付款条件，如按揭贷款、现金支付等]。

3.5付款违约责任：如买方未按约定时间付款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。

第四条房地产交付

4.1交付时间：[具体交付日期]。

4.2交付条件：甲方应确保所售房地产符合合同约定的质量标准，且权属清晰无争议。

4.3交付方式：甲方应将房地产直接交付给乙方，乙方应验收无误后签署交付确认书。

4.4交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

第五条社区便利店合作协议

5.1合作方信息：

（1）甲方（便利店经营者）：[便利店经营者全名]

（2）乙方（便利店承租方）：[承租方全名]

5.2合作内容：甲方将其位于[具体地址]的社区便利店出租给乙方经营。

5.3合作期限：[合作期限，如1年、3年等]。

5.4合作费用：[租金及支付方式]。

5.5合作违约责任：如任何一方违反合作协议，应向对方支付[违约金比例]的违约金。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于付款违约、交付违约、合作违约等。

6.2违约责任：违反合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

7.2争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交[具体地点]的人民法院诉讼解决。

7.3争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

（1）甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序：

（1）提