二零二五年度房屋租赁合同模板（含维修责任）电子版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同模板（含维修责任）电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方所拥有的位于________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同签订之日起至____年____月____日止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）维修责任：指在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

（2）违约责任：指甲方或乙方未履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。

（4）甲方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维修，保证房屋及附属设施符合居住要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点：________________

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）法律法规规定的其他终止程序。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）法律法规规定的其他终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时支付物业管理费。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

7.2支付方式：

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费方式支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费周期支付。

7.4支付章件：

（1）租金支付：乙方应在支付租金后，将支付凭证复印件交付甲方。

（2）押金支付：乙方应在支付押金后，将支付凭证复印件交付甲方。

（3）物业管理费支付：乙方应在支付物业管理费后，将支付凭证复印件交付甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。

（2）甲方