二零二五年度房屋租赁合同法律规定与租赁合同纠纷调解版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同法律规定与租赁合同纠纷调解版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方拥有的位于_________的具有独立产权的房屋。

2）租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方使用的时间范围。

3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1）甲方：指本合同中出租房屋的一方，即合同主体中的甲方。

2）乙方：指本合同中承租房屋的一方，即合同主体中的乙方。

3）房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋的使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权对房屋进行维修保养，确保房屋符合租赁条件。

3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

2）乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

4）乙方应遵守租赁合同的相关规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

甲方出租的房屋位于_________。

5.3合同履行方式

1）租金支付：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

2）房屋使用：乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满；

2）甲方因故收回房屋；

3）乙方违反租赁合同规定，经甲方通知后仍不改正；

4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还给甲方；

2）甲方因故收回房屋，应提前____天书面通知乙方；

3）乙方违反租赁合同规定，经甲方通知后仍不改正，甲方有权解除合同；

4）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还给甲方，并结清租金；

2）甲方因故收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金；

3）乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金；

4）双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月的租金。

2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况支付给相应服务提供方。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金和其他费用。具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3）其他费用：按照实际使用情况，在相应费用产生后按照服务提供方的要求支付。

7.4支付章件

1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2）乙方应在支付费用后，保留支付凭证，以备查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并向乙方支付____元/天的违约金。

8.2乙方违约

1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

3）乙方违反合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，或由第三方