住宅预售权益保障合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预售权益保障合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3合同标的

1.4术语解释

2.预售房屋及权益

2.1预售房屋基本情况

2.2预售房屋权益保障

2.3房屋交付及验收

2.4产权办理及转移

3.合同价格及支付

3.1预售房屋价格

3.2支付方式及期限

3.3房价调整及退款

3.4支付凭证及备案

4.合同履行及保证

4.1甲方履行合同义务

4.2乙方履行合同义务

4.3质量及安全保证

4.4售后服务及维修

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更及解除的程序

5.4变更及解除的后果

6.违约责任及争议解决

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3争议解决方式

6.4违约金及赔偿

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

7.4合同终止和解除的后果

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务及期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

9.3不可抗力的通知及证明

9.4不可抗力后的合同履行

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的效力

10.3附件的补充及修改

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署程序

11.2生效条件

11.3合同份数及保管

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2双方约定的其他条款

14.合同的修订及补充

14.1合同修订条件

14.2合同补充内容

14.3修订及补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

甲方指_______（甲方全称），是一家依法成立并有效存在的企业或其他组织，具有预售房屋的合法权利和资格。

1.2乙方（购买方）

乙方指_______（乙方全称），是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方预售的房屋。

1.3合同标的

本合同的标的为甲方预售的位于_______（房屋地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅物业。

1.4术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（2）合同价格：指双方约定的预售房屋的交易价格，包括房价款、装修款、配套费用等。

（3）交付日期：指甲方按照合同约定，将预售房屋交付给乙方的日期。

（4）产权办理：指甲方协助乙方办理预售房屋的所有权转移登记手续。

第二条预售房屋及权益

2.1预售房屋基本情况

甲方应向乙方提供预售房屋的详细情况，包括规划用途、设计方案、建设标准、配套设施等。

2.2预售房屋权益保障

甲方保证预售房屋符合国家法律法规和政策规定，具备预售条件，并确保乙方在购买后能顺利办理产权登记。

2.3房屋交付及验收

甲方应按照合同约定的交付日期，将预售房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署收房确认书。

2.4产权办理及转移

甲方应按照合同约定，协助乙方办理预售房屋的所有权转移登记手续。产权转移登记费用由乙方承担。

第三条合同价格及支付

3.1预售房屋价格

预售房屋的价格为每平方米_______元，总价为_______元。

3.2支付方式及期限

乙方应按照合同约定的付款方式和期限，向甲方支付预售房屋的价款。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3房价调整及退款

如遇政策调整、市场变化等原因，导致预售房屋价格发生变化的，双方可协商调整房价。如乙方要求退款，甲方应按照双方约定的退款条件和程序办理。

3.4支付凭证及备案

乙方支付预售房屋价款后，甲方应向乙方出具正式的发票和收据，并按照约定进行备案。

第四条合同履行及保证

4.1甲方履行合同义务

甲方应按照合同约定，履行预售房屋的建设、交付和售后服务等义务。

4.2乙方履行合同义务

乙方应按照合同约定，支付预售房屋的价款，并配合甲方办理相关手续。

4.3质量及安全保证

甲方保证预售房屋的质量符合国家法律法规和行业标准，并确保施工安全。

4.4售后服务及维修

甲方应提供预售房屋的售后服务，包括保修、维修等。具体服务内容和标准按照甲方的售后服务政策执行。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.