二零二五年度房屋租赁合同纠纷调解法律意见书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷调解法律意见书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁：指甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁房屋及相关设施的行为。

2.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方使用的起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.租赁房屋：指甲方提供的位于________________________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.租金：每月________________________元，共计________________________元。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定；

3.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养；

4.甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

3.乙方应按照本合同约定支付租金；

4.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________年。

5.2合同履行地点

租赁房屋地址：________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在每月的________________________日前向甲方支付租金；

2.乙方应按照租赁房屋的物业管理规定进行使用和维护；

3.甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本合同；

3.乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，本合同自动终止；

2.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；

3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地交还给甲方；

2.双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定进行结算；

3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.保证金：乙方应在签订本合同后________________________日内向甲方支付人民币________________________元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付租赁房屋所在小区的物业管理费。

4.水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费，按实际使用量结算。

5.维修费：租赁期间因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2支付方式

1.银行转账：将款项汇入甲方指定的银行账户；

2.现金支付：在约定的时间和地点，以现金形式支付。

7.3支付时间

1.租金：每月的________________________日前支付当月租金；

2.保证金：签订本合同后________________________日内支付；

3.物业管理费：按物业管理规定的时间支付。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应保存好付款凭证，作为支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供租赁房屋，应