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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转手协议规范文本2024版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.转手条件

3.1转手价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.转手流程

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3办理过户

4.4交割房屋

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同的附件

13.1附件清单

14.其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方保留的条款

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2卖方：【卖方姓名】

1.3买方：【买方姓名】

1.4双方依据公平、自愿的原则，就住宅转手事宜达成一致，并订立本协议。

2.住宅信息

2.1住宅位置：位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】。

2.2住宅面积：【住宅面积】平方米。

2.3住宅现状：【住宅现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

3.转手条件

3.1转手价格：双方协商确定住宅转手价格为【转手价格】元。

3.2支付方式：买方支付价款的支付方式为【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。

3.3.1【支付日期】支付【支付金额】元；

3.3.2【支付日期】支付【支付金额】元；

3.3.3【支付日期】支付剩余的【支付金额】元。

4.转手流程

4.1双方在本协议签订后，应共同协商办理住宅转手相关事宜。

4.2双方应按照本协议约定的条件，签订房屋买卖合同。

4.3买方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.4过户完成后，卖方应将住宅交付给买方，并办理相关交割手续。

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1保证所提供的住宅信息真实、准确、完整；

5.1.2配合买方办理过户手续；

5.1.3按照约定时间交付住宅；

5.1.4保证住宅在过户前不存在法律纠纷和权利瑕疵。

5.2买方权利与义务：

5.2.1按照约定支付住宅转手价格；

5.2.2办理过户手续；

5.2.3按照约定时间接收住宅；

5.2.4对住宅的维修、保养负责。

6.违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方违反本协议的约定，导致买方无法办理过户的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金【违约金金额】元；

6.1.2卖方提供虚假信息，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约：

6.2.1买方违反本协议的约定，导致卖方无法按照约定时间收到转手价的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金【违约金金额】元；

6.2.2买方在接收住宅后，未按照约定进行维修、保养，导致损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

8.2.1双方按照约定完成转手手续；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.附加条款

9.1装修条款：卖方保证住宅内的装修材料和工程符合国家相关标准，没有质量问题。买方接受住宅后，对装修部分的维护和保养负责。

9.2家具家电条款：住宅内的家具家电清单详见附件。除合同另有约定外，家具家电随住宅转手。

9.3宠物条款：卖方应在过户前将住宅内的宠物移走，买方同意接受住宅后不对宠物负责。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。

10.2必威体育官网网址期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

11.通知与送达

11.1通知方式：双方通过电子邮件