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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购销协议2024版格式指引版B版

本合同目录一览

1.住宅购销协议概述

1.1协议的签订主体

1.2住宅项目概况

1.3交易模式及定价机制

2.购买方信息

2.1购买方基本信息

2.2购买方权利与义务

3.销售方信息

3.1销售方基本信息

3.2销售方权利与义务

4.住宅交付及验收

4.1交付条件与时间

4.2验收程序与标准

4.3交付费用承担

5.付款方式与进度

5.1付款方式

5.2付款进度与时间

5.3付款违约处理

6.产权过户与登记

6.1产权过户流程

6.2产权登记流程

6.3过户与登记费用承担

7.售后服务与保修

7.1售后服务体系

7.2保修政策与范围

7.3售后服务费用承担

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序与费用

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式与途径

9.3违约金计算方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1合同双方的其他权利与义务

11.2合同的补充与附件

11.3合同的传承与继承

12.合同的签署与保管

12.1合同签署程序

12.2合同签署地点与时间

12.3合同的保管与份数

13.合同的修订与版本控制

13.1合同修订程序

13.2版本控制与编号规则

14.附件

14.1住宅项目相关资料

14.2付款凭证与收据

14.3其他与合同有关的附件

第一部分：合同如下：

第一条住宅购销协议概述

1.1协议的签订主体

本协议由下列双方签订：

1.2住宅项目概况

乙方销售的住宅项目位于【项目位置】，土地使用权证号/不动产权证号为【土地使用权证号/不动产权证号】，房屋预售许可证号为【预售许可证号】。住宅项目包括【房屋类型】共计【套数】套，甲方拟购买的房屋位于【楼栋号】层，房号为【房号】，房屋规划用途为【住宅】。

1.3交易模式及定价机制

本协议的交易模式为甲方支付乙方住宅购房款项，乙方按照约定向甲方交付住宅。住宅的定价机制为【详细定价机制，如：按照楼栋、楼层、朝向等因素确定价格】。

第二条购买方信息

2.1购买方基本信息

甲方基本信息如下：

名称：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

2.2购买方权利与义务

甲方权利与义务如下：

（1）按照本协议约定的付款方式和进度支付购房款项；

（2）按照本协议约定的时间和条件接收住宅；

（3）按照本协议约定的条件办理产权过户和登记手续；

（4）按照本协议约定的售后服务政策享受售后服务；

（5）履行本协议约定的其他义务。

第三条销售方信息

3.1销售方基本信息

乙方基本信息如下：

名称：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

3.2销售方权利与义务

乙方权利与义务如下：

（1）按照本协议约定的条件向甲方交付住宅；

（2）按照本协议约定的付款进度和时间向甲方支付退款或者赔偿；

（3）按照本协议约定的售后服务政策提供售后服务；

（4）履行本协议约定的其他义务。

第四条住宅交付及验收

4.1交付条件与时间

乙方向甲方交付住宅的时间和条件如下：

（1）住宅建设完成，取得房屋预售许可证；

（2）甲方支付购房款项达到约定的比例；

（3）其他本协议约定的条件。

4.2验收程序与标准

甲方对住宅进行验收，验收程序和标准如下：

（1）甲方在接收住宅时，应当对房屋的结构、设备、设施等进行检查，确保符合约定的质量标准；

（2）甲方对住宅的验收不合格的，应当在接收之日起【数量】日内向乙方提出，并提供书面验收不合格的理由和依据；

（3）乙方对甲方提出的验收不合格事项进行核实，确属质量问题的，应当按照本协议的约定承担责任。

4.3交付费用承担

住宅交付过程中的相关费用承担如下：

（1）住宅销售价格已包含交付费用，甲方无需另行支付；

（2）如因乙方原因导致交付费用增加的，由乙方承担；

（3）其他本协议约定的费用承担方式。

第五条付款方式与进度

5.1付款方式

甲方支付购房款项的方式如下：

（1）首付款：【首付款比例】%；

（2）分期付款：【分期付款期限】个月内支付完毕；

（3）其他付款方式：{{其他付款方式}}。

5.2付款进度与时间

甲方支付购房款项的进度和时间如下：

（1）首付款应当在签署