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住宅购置权合同模板集锦2024版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（购买方）
1.2乙方（销售方）
1.3住宅购置权
2.合同标的
2.1住宅描述
2.2购置权利范围
3.合同价格与支付方式
3.1住宅购置价格
3.2支付方式
3.3支付时间节点
4.交付与交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力后果
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.合同的签字盖章
13.1签字盖章要求
13.2签字盖章时间
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附加协议
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，根据本合同约定购买住宅的一方。
1.2乙方（销售方）：指具有住宅销售资格的房地产开发商或其授权的销售代理机构，根据本合同约定出售住宅的一方。
1.3住宅购置权：指甲方根据本合同约定，按照约定的价格和条件购买乙方住宅的权利。
2.合同标的
2.1住宅描述：指乙方出售的位于_______的_______（幢/座/套）住宅，房屋产权证号/预售许可证号：_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋户型为_______，房屋楼层为_______，房屋朝向为_______。
2.2购置权利范围：甲方根据本合同约定，按照约定的价格和条件购买上述住宅，并享有该住宅的产权和使用权益。
3.合同价格与支付方式
3.1住宅购置价格：本住宅的购置价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式：甲方在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给乙方，支付方式为_______（银行转账/现金/支票等）。
3.3支付时间节点：甲方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起_______日内支付购房款总额的_______%，剩余的_______%购房款甲方应按照乙方指定的时间和方式支付。
4.交付与交付条件
4.1交付时间：乙方应按照本合同约定，在_______年_______月_______日前将上述住宅交付给甲方。
5.权利与义务
5.1甲方权利与义务
1）甲方有权按照本合同约定购买住宅，并按照约定的价格和条件支付购房款。
2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式交付住宅。
3）甲方应按照本合同约定履行付款义务。
4）甲方应按照本合同约定接受住宅的交付。
5.2乙方权利与义务
1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。
2）乙方有权要求甲方按照本合同约定接受住宅的交付。
3）乙方应按照本合同约定履行交付住宅的义务。
4）乙方应按照本合同约定保证住宅的质量，确保住宅符合交付条件。
6.合同的变更与解除
6.1变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
1）双方协商一致解除本合同。
2）因不可抗力导致合同无法履行。
3）法律、法规规定的其他解除条件。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
1）甲方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期付款部分金额的_______%向乙方支付违约金。
2）甲方未按照本合同约定接受住宅的交付的，应承担因此产生的相关费用。
7.2乙方违约责任
1）乙方未按照本合同约定交付住宅的，应承担因此产生的相关费用。
2）乙方未按照本合同约定保证住宅的质量的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼之前，向相关房地产交易管理部门申请调解。
8.3
法律途径：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。
1）双方协商一致解除本合同。
2）因不可抗力导致合同无法履行。
3）法律、法规规定的其他失效条件。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：甲
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