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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购置标准协议模版（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅购置

1.2标准协议

1.3购置方

1.4开发商

1.5合同

1.6房屋

1.7交付日期

1.8违约

1.9争议解决

2.住宅购置标准

2.1房屋类型

2.2面积

2.3位置

2.4装修标准

2.5配套设施

2.6交付标准

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6支付时间表

4.交付与验收

4.1交付日期

4.2验收程序

4.3质量问题

4.4维修责任

4.5交付不符

5.权利与义务

5.1购置方的权利与义务

5.2开发商的权利与义务

6.违约责任

6.1购置方的违约责任

6.2开发商的违约责任

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1适用法律

9.2合同副本

9.3通知

9.4完整协议

10.附加条款

10.1房屋具体位置

10.2房屋具体面积

10.3装修材料品牌

10.4配套设施详细信息

10.5其他特殊约定

11.附件

11.1房屋平面图

11.2装修设计方案

11.3付款凭证

11.4其他重要文件

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.签字盖章页

13.1购置方签字

13.2开发商签字

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1住宅购置：指购置方根据本协议的约定，向开发商购买房屋的行为。

1.2标准协议：本协议为住宅购置的标准协议，适用于开发商开发的住宅项目。

1.3购置方：指同意购买开发商房屋的单位和个人。

1.4开发商：指具有房屋开发资格，从事房屋开发、销售的企业。

1.5合同：指双方为明确各自的权利义务，达成的书面协议。

1.6房屋：指开发商根据本协议约定，交付给购置方的住宅。

1.7交付日期：指双方约定的房屋交付的时间。

1.8违约：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。

1.9争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.住宅购置标准

2.1

房屋类型：本协议所涉及的房屋类型为（填写房屋类型，如：住宅、公寓等）。

2.2面积：房屋建筑面积为（填写面积，单位：平方米）。

2.3位置：房屋所在位置为（填写位置描述，如：某城市某区某街道）。

2.4装修标准：房屋装修标准为（填写装修标准，如：精装修、毛坯房等）。

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格：房屋的合同价格为（填写价格，单位：元）。

3.3定金：购置方应在签署本合同时支付定金（填写定金金额，单位：元）。

3.4首付款：购置方应按照约定的时间支付首付款（填写首付款金额，单位：元）。

3.5贷款：购置方如需申请贷款，应向银行办理相关手续。

4.交付与验收

4.1交付日期：房屋交付日期为（填写交付日期）。

4.2验收程序：购置方应在交付日期后（填写时间，单位：天）内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知开发商。

4.3质量问题：如房屋存在质量问题，购置方有权要求开发商在合理期限内进行修复。

4.4维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由开发商承担。

4.5

交付不符：如房屋实际交付情况与本协议约定不符，购置方有权要求开发商按照约定履行。

5.权利与义务

5.1购置方的权利与义务

（1）按照约定支付房价款。

（2）按照约定接收房屋。

（3）对房屋进行合理使用和维护。

（4）遵守物业管理相关规定。

5.2开发商的权利与义务

（1）按照约定交付房屋。

（2）保证房屋质量符合国家相关标准。

（3）提供相关售后服务。

（4）履行约定的其他义务。

6.违约责任

6.1购置方的违约责任

（1）逾期支付房价款的，应支付违约金（填写违约金比例，如：千分之五）。

（2）未按照约定接收房屋的，应支付违约金（填写违约金比例，如：千分之五）。

6.2开发商的违约责任

（1）逾期交付房屋的，应支付违约金（填写违约金比例，如：千分之五）。

（2）房屋质量不符合国家相关标准的，应承担修复责任。

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

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