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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.托管：指甲方将房屋租赁事宜委托给乙方进行管理，乙方负责房屋租赁合同的签订、租金收取、维修保养等工作。

3.金融创新服务：指乙方为甲方提供的，与房屋租赁相关的金融服务，如租金贷、房屋抵押贷款等。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，即出租方。

2.乙方：指房屋承租人，即承租方。

3.房屋：指甲方拥有的，用于出租的房屋。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.托管费：指乙方为甲方提供托管服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。

3.乙方有权要求甲方协助办理房屋租赁登记手续。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供金融创新服务。

5.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.乙方应遵守房屋租赁合同的相关规定，合理使用房屋。

7.乙方应在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。

2.乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金。

3.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金。

4.甲方应在合同履行期间，按照合同约定提供房屋及金融创新服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

3.合同终止后，双方应互相返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

2.托管费：乙方应按照合同约定的托管费标准支付托管费。

3.服务费：乙方应按照合同约定的服务费标准支付服务费。

4.其他费用：根据合同约定，乙方应支付的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。

7.3支付时间：

1.首期租金：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。

2.年度租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金。

3.托管费、服务费等其他费用：乙方应