住宅购买协议（2024年二手房产）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议（2024年二手房产）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3交易条件

1.3.1购房价格

1.3.2付款方式

1.3.3交付时间

2.房产转让

2.1权属证明

2.2产权过户

2.3交易税费

3.付款与交付

3.1定金

3.1.1定金金额

3.1.2支付时间

3.2首付款

3.2.1首付款金额

3.2.2支付时间

3.3贷款事宜

3.4房产交付

3.4.1交付日期

3.4.2交付条件

4.权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

6.争议解决

6.1和解

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同终止

8.其他条款

8.1附件

8.2通知

8.3法律适用

8.4语言版本

9.附加条款

9.1房产inspectioN

9.2维修与保养

9.3家具家电清单

10.补充协议

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.日期

13.房产证照

14.交易过程中的其他文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方：指本合同所述的住宅购买协议的购买方，具有完全民事行为能力的个人或法人。

1.1.2卖方：指本合同所述的住宅购买协议的出售方，具有完全民事行为能力的个人或法人。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置，位于____市____区____街道____号。

1.2.2房产面积：房产的建筑面积为____平方米，其中包括住宅面积____平方米，附属设施面积____平方米。

1.2.3房产现状：房产目前处于____状态，具备居住条件/商业条件/办公条件等。

1.3交易条件

1.3.1购房价格：房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房款。

1.3.3交付时间：房产交付时间为____年__月__日。

2.房产转让

2.1权属证明：卖方应向买方出示房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

2.2产权过户：买方应按照我国法律规定，完成房产过户手续。

2.3交易税费：交易过程中产生的税费由买方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

3.付款与交付

3.1定金

3.1.1定金金额：买方应在签订本合同之日起三日内向卖方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2支付时间：买方应在本合同签订后三日内支付定金。

3.2首付款

3.2.1首付款金额：买方应按照合同约定支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2支付时间：买方应在本合同签订后____日内支付首付款。

3.3贷款事宜：买方如需贷款，应自行与银行或其他金融机构协商贷款事宜，并承担贷款相关责任。

3.4房产交付

3.4.1交付日期：房产交付日期为____年__月__日。

3.4.2.1房产所有权证、土地使用权证等权属证明已办理完毕；

3.4.2.2房产现状符合本合同约定的交付条件；

3.4.2.3卖方已按照本合同约定向买方支付全部房款。

4.权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权按照合同约定购买房产；

4.1.2买方应按照合同约定支付房款；

4.1.3买方应按照我国法律规定完成房产过户手续。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权按照合同约定出售房产；

4.2.2卖方应向买方出示房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明；

4.2.3卖方应保证房产现状符合合同约定的交付条件；

4.2.4卖方应按照合同约定向买方支付全部房款。

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__%。

5.1.2买方未按照合同约定完成房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__%。

5.2卖方违约

5.2.1卖方