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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年时尚街区商铺租赁合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称与地址

2.2商铺面积与结构

2.3商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用责任

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养要求

8.3违规使用责任

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同修改

13.合同生效与解释

13.1合同生效

13.2合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件与日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称与地址

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺具体地址]

2.2商铺面积与结构

商铺面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构描述]。

2.3商铺装修情况

商铺装修状况为[装修情况描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

3.2租赁期限

租赁期限为[具体租赁年限]年。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金上涨超过[具体百分比]，甲方有权在提前[具体天数]通知的情况下调整租金。

5.2调整方式

租金调整方式为按市场租金上涨幅度相应调整。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前[具体天数]向乙方发出书面通知。

6.租金押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围

商铺仅限用于零售业务，不得用于餐饮、住宿或其他禁止用途。

7.2商铺使用限制

乙方不得擅自改变商铺的结构和装修，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

7.3违规使用责任

如乙方违规使用商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

商铺日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、照明、通风等。

8.2商铺保养要求

8.3违规使用责任

若因乙方违规使用或不当保养导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

9.2解除合同的通知

解除合同的通知应以书面形式进行，并应至少提前[具体天数]天送达对方。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并退还甲方提供的物品。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）违反商铺使用规定；

（3）未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任