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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋转租及装修费用分摊协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确甲方将位于________________________的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间对房屋进行装修，双方就房屋转租及装修费用分摊事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的：

本协议的目的是明确甲乙双方在房屋转租及装修费用分摊方面的权利和义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，包括房屋主体及其附属设施。

2.装修：指乙方在房屋租赁期间对房屋进行的装饰、装修、改造等活动。

3.装修费用：指乙方在装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.2关键词解释：

1.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方使用。

2.分摊：指甲乙双方按照约定的比例分担相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及装修费用。

2.甲方有权监督乙方对房屋的装修活动，确保装修质量。

3.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间按照约定对房屋进行装修。

2.乙方应按照约定的时间、地点、方式完成装修，确保装修质量。

3.乙方应按照约定分摊装修费用。

4.乙方应遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方房屋所在地________________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在租赁期间内完成房屋装修，确保装修质量。

2.乙方应按照约定分摊装修费用，并按时支付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方同意续签租赁合同的，本协议继续有效。

2.双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

2.甲方有权在乙方违反本协议约定时，书面通知乙方解除本协议。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方装修费用。

2.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

3.装修费用：装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.转租费用：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并支付给甲方人民币____元的转租手续费。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金、押金、装修费用及转租手续费等款项汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方另有约定的，可按约定方式进行现金支付。

7.3支付时间：

1.租金：每月的____日前。

2.押金：签订本协议时。

3.装修费用：装修工程完工验收合格后____个工作