住宅翻新改造工程个体承包合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅翻新改造工程个体承包合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

1.2业主定义

1.3工程定义

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2工程范围

2.3工程量清单

第三条工程时间和进度

3.1工程启动时间

3.2工程竣工时间

3.3工程进度计划

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2材料与设备标准

4.3施工工艺标准

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.2价格调整条款

5.3支付方式和时间

第六条承包方责任与义务

6.1承包方施工责任

6.2承包方保修责任

6.3承包方安全责任

第七条业主责任与义务

7.1业主提供的施工条件

7.2业主的现场监督权

7.3业主的变更权

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违约泄露的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力后的合同执行

第十三条合同附件

13.1附件定义

13.2附件内容

13.3附件的补充说明

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的解释权

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

承包方是指根据本合同约定，承担住宅翻新改造工程施工的个体承包商，具有合法的施工资质，具备完成本工程的能力。

1.2业主定义

业主是指住宅翻新改造工程的产权所有人，有权对工程进行监督和验收，并按照合同约定支付工程款项。

1.3工程定义

工程是指根据本合同约定的工程内容、工程范围和工程量清单，由承包方进行住宅翻新改造的一系列工作。

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2工程范围

工程范围包括但不限于：施工图纸设计、材料采购、施工、验收、保修等。

2.3工程量清单

第三条工程时间和进度

3.1工程启动时间

工程启动时间为本合同签订后七个工作日内。

3.2工程竣工时间

工程竣工时间为合同约定的工程范围内所有工作完成后。

3.3工程进度计划

工程进度计划由承包方制定，并于每周五向业主报告工程进度。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关标准和行业规范，达到业主满意。

4.2材料与设备标准

材料与设备应符合国家相关标准，具备合格证书，且为本合同约定的品牌和型号。

4.3施工工艺标准

施工工艺应符合国家相关标准，承包方应采用成熟的施工工艺，确保工程质量。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。

5.2价格调整条款

合同签订后，如因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。

5.3支付方式和时间

业主支付工程款项的方式为分阶段支付，具体支付时间和比例详见附件三。

第六条承包方责任与义务

6.1承包方施工责任

承包方应按照合同约定的工程内容、工程范围和工程量清单进行施工，确保工程质量。

6.2承包方保修责任

承包方应对工程质量负责，并在工程竣工后提供一定期限的保修服务。

6.3承包方安全责任

承包方应遵守施工现场安全规范，确保施工过程中人员安全和工程安全。

第七条业主责任与义务

7.1业主提供的施工条件

业主应提供施工所需的现场条件，包括场地、电源、水源等。

7.2业主的现场监督权

业主有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度。

7.3业主的变更权

业主在合同执行过程中，有权提出工程变更，但需提前通知承包方，并协商一致。

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

如承包方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.2业主违约责任

如业主未能按照合同约定的时间支付工程款项，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

8.3违约赔偿金额

除违约金外，因违约造成的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点与机构

如双方同意仲