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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅维护服务协议范本2024版版

本合同目录一览

1.住宅维护服务范围

1.1住宅维护服务内容

1.1.1房屋结构维护

1.1.2设施设备维修

1.1.3环境卫生清洁

1.1.4安全管理服务

1.2服务项目及标准

1.2.1项目名称

1.2.2项目标准

1.2.3项目周期

1.3服务时间

1.3.1日常维护时间

1.3.2紧急维修响应时间

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方权利

2.1.2甲方义务

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方权利

2.2.2乙方义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1服务费用标准

3.1.2费用调整机制

3.2支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付途径

4.合同期限及续约

4.1合同期限

4.1.1起始日期

4.1.2终止日期

4.2续约条款

4.2.1续约条件

4.2.2续约通知期限

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方违约行为

5.1.2甲方违约责任

5.2乙方违约

5.2.1乙方违约行为

5.2.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.其他条款

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力

7.3合同的变更与解除

7.4合同的终止

7.5附件

8.签署日期

9.甲方（签字）

10.乙方（签字）

11.见证人（签字）

12.合同版本

13.合同编号

14.附加条款

第一部分：合同如下：

1.住宅维护服务范围

1.1住宅维护服务内容

1.1.1房屋结构维护

1.1.1.1定期检查房屋结构安全，发现问题及时上报甲方，并制定维修方案。

1.1.1.2对房屋结构进行必要的加固和修补，确保房屋结构安全。

1.1.1.3定期清理屋顶、阳台等处的积水，防止结构损害。

1.1.2设施设备维修

1.1.2.1定期检查住宅内的给排水、供电、供暖、通风等设施设备，确保其正常运行。

1.1.2.2对设施设备进行必要的维护和保养，发现问题及时上报甲方，并制定维修方案。

1.1.2.3在甲方同意的情况下，负责设施设备的更换和安装。

1.1.3环境卫生清洁

1.1.3.1定期进行住宅内部的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等。

1.1.3.2定期清理公共区域，包括但不限于楼梯、走廊、电梯间、垃圾箱等。

1.1.3.3负责垃圾的分类收集和处理，保证住宅环境卫生。

1.1.4安全管理服务

1.1.4.1负责住宅的安全巡查，保障住宅的安全。

1.1.4.2对发生的突发事件进行及时处理，并立即报告甲方。

1.1.4.3负责住宅的消防安全，定期进行消防设施的检查和维护。

1.2服务项目及标准

1.2.1项目名称

1.2.1.1房屋结构维护

1.2.1.2设施设备维修

1.2.1.3环境卫生清洁

1.2.1.4安全管理服务

1.2.2项目标准

1.2.2.1房屋结构维护

1.2.2.1.1结构安全合格率应达到100%

1.2.2.1.2维修响应时间不应超过24小时

1.2.2.2设施设备维修

1.2.2.2.2维修质量应符合国家相关标准

1.2.2.3环境卫生清洁

1.2.2.3.1清洁质量应达到甲方要求的标准

1.2.2.3.2垃圾处理应及时，不应超过垃圾桶容量的一半

1.2.2.4安全管理服务

1.2.2.4.1安全巡查频率不应低于每周一次

1.2.2.4.2突发事件处理应在30分钟内到达现场

1.2.3项目周期

1.2.3.1房屋结构维护

1.2.3.1.1每半年进行一次全面检查

1.2.3.1.2视情况对重点部位进行每月一次的检查

1.2.3.2设施设备维修

1.2.3.2.1每月对主要设施设备进行一次检查

1.2.3.2.2视情况对重点设备进行每周一次的检查

1.2.3.3环境卫生清洁

1.2.3.3.1每日进行一次住宅内部清洁

1.2.3.3.2每周进行一次公共区域清洁

1.2.3.4安全管理服务