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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋退租及租赁押金退还合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其名称）

地址：（如有其他相关方，请填写其地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋退租及租赁押金退还的相关事宜，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅或商业用房；

（2）租赁押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保障甲方房屋的完好及租赁期间的正常使用。

3.2关键词解释

（1）退租：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋返还给甲方；

（2）租赁押金退还：指甲方在乙方退租后，按照本合同约定，将租赁押金退还给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金及物业管理费；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（4）甲方在乙方退租后，按照本合同约定，退还租赁押金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，使用房屋，并享有房屋内的居住权；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，退租房屋；

（3）乙方在租赁期间，应按照本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方应按时支付租金及物业管理费，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（5）乙方在退租时，应将房屋恢复原状，并承担相应的清洁费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按时支付租金及物业管理费，甲方提供房屋供乙方居住。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止租赁关系，并书面通知甲方；

（3）甲方在乙方违约的情况下，解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应提前（请填写提前通知期限）书面通知甲方；

（2）甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应将房屋返还给甲方，并按照本合同约定支付租赁押金退还；

（2）甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理服务合同或相关规定，支付物业管理费；

（3）租赁押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付租赁押金；

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等杂费。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人将现金支付给甲方；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月的物业管理费；

（3）租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁押金；

（4）其他费用：乙方应按照相关费用产生的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担因违约行为给乙方造成的合理费用；

（3