住宅租赁预付定金协议：2024年产权房屋版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁预付定金协议：2024年产权房屋版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式

第二条预付定金

2.1定金金额

2.2支付定金的时限

2.3定金退还条件及方式

第三条租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八条法律适用与合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

第九条其他约定

9.1物业服务费用

9.2水电燃气费用

9.3网络费用

第十条出租人信息

10.1出租人姓名与联系方式

10.2出租人身份证号码

第十一条承租人信息

11.1承租人姓名与联系方式

11.2承租人身份证号码

第十二条房屋交付与验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收标准

第十三条附加条款

13.1宠物相关规定

13.2访客管理

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

出租人同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给承租人使用。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租金支付方式

承租人应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，具体账号和金额详见附件。

第二条预付定金

2.1定金金额

承租人应于签署合同之日起【支付时限】内支付人民币【定金金额】元作为预付定金。

2.2支付定金的时限

承租人应在签署合同之日起【支付时限】内将定金支付至出租人指定的银行账户。

2.3定金退还条件及方式

若合同正常履行，出租人在合同终止后【退还时限】内退还承租人预付定金。如承租人提前解除合同，定金不予退还。

第三条租金调整

3.1租金调整条件

租金调整的条件为市场行情变化或政策调整，需双方协商确定。

3.2租金调整方式

租金调整方式为按年度进行，双方可于每年【调整日期】进行租金调整。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常维护，如遇大修，费用由双方协商承担。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更条件为租赁双方达成一致，且变更内容不违背法律法规。

5.2合同解除条件

合同解除条件为租赁双方达成一致，或一方违约导致合同无法继续履行。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应承担违约责任。

6.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同规定的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。

第八条法律适用与合同效力

8.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第九条其他约定

9.1物业服务费用

物业服务费用由承租人承担，具体金额按物业管理规定。

9.2水电燃气费用

水电燃气费用由承租人承担，具体费用按实际使用情况结算。

9.3网络费用

网络费用由承租人承担，具体费用按实际使用情况结算。

第十条出租人信息

10.1出租人姓名与联系方式

出租人姓名为【出租人姓名】，联系方式为【电话号码】【电子邮箱】。

10.2出租人身份证号码

出租人身份证号码为【身份证号码】。

第十一条承租人信息

11.1承租人姓名与联系方式

承租人姓名为【承租人姓名】，联系方式为【电话号码】【电子邮箱】。

11.2承租人身份证号码

承租人身份证号码为【身份证号码】。

第十二条房屋交付与验收

12.1房屋交付时间

房屋交付时间为【交付日期】。

12.2房屋验收标准

房屋验收标准为【详细描述】。

第十三条附加条款

13.1宠物相关规定

承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管