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培训班房屋租赁合同与培训班转让合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方用于培训班经营事宜，以及在培训班经营过程中的转让问题，经友好协商，达成如下协议：

第一部分：房屋租赁合同

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为培训班经营使用。乙方承诺在租赁期间内，仅将此房屋用于培训及相关业务活动。

二、租赁期限与租金

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币____元整/月，支付方式为每____月支付一次。乙方需在租赁期限开始前支付首期租金。

三、房屋交付与返还

甲方需在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

四、租赁保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元整。保证金将在租赁期满或合同终止后无息退还给乙方。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。因不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

六、违约责任与合同解除

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第二部分：培训班转让合同

一、转让事项

乙方在租赁期内有权将培训班转让给第三方经营。转让时，需提前____日书面通知甲方，并确保第三方完全遵守本合同的约定。

二、转让费用及支付方式

培训班转让费用为人民币____元整。乙方需在转让完成前将转让费用支付至甲方指定账户。

三、转让后的权利义务

培训班转让后，新的经营者需继续履行本合同的约定，并承担相应义务。原乙方在本合同中的权利和义务由新的经营者承接。

四、违约责任与合同解除

如乙方未经甲方同意擅自转让培训班，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如第三方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担连带责任。

第三部分：其他条款

一、不可抗力

篇2

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于培训班经营事宜，达成以下协议：

一、房屋租赁合同

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为培训班教学场所使用。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金每月支付一次，于每月的______日前支付。

第四条房屋交付及验收

租赁房屋应在合同签订后______日内交付给乙方。乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏应及时提出并修复。

第五条房屋修缮及保养

租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其设施，并负责修缮和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、培训班转让合同

第一条转让内容

乙方在租赁期内有权将培训班经营权转让给第三方。转让内容包括但不限于培训班的现有设施、学员资源、教学资料等。

第二条转让条件

转让应在甲乙双方同意的前提下进行，并确保不影响甲方的合法权益。转让前，乙方应清理完所有债务，并征得甲方同意。

第三条转让费用及支付方式

培训班转让费用为______元。转让费用应在双方签署转让协议后______日内支付完毕。

第四条转让后的权利义务

转让完成后，新的经营者应与甲方重新签订租赁合同，并继续履行原合同中的义务。乙方应协助新的经营者完成交接工作。

第五条违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、其他条款

第一条合同解除

本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行。

第二条争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三条合同的生效及其他

篇3

甲方（出租方）：__________