二零二五年度手房东租赁合同：高端公寓手房出租服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房东租赁合同：高端公寓手房出租服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（请填写地址）

联系人：（请填写联系人）

联系电话：（请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有高端公寓手房，乙方有意租赁该手房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本租赁合同，以便双方明确权利义务，共同维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）手房东：指拥有手房并愿意出租手房的自然人、法人或其他组织。

（1）地处繁华地段，交通便利；

（2）装修豪华，设施齐全；

（3）户型设计合理，空间利用率高；

（4）周边配套设施完善，生活便利。

3.2关键词解释

1）租赁期限：指乙方租赁甲方手房的有效期限；

2）租金：指乙方支付给甲方的手房使用费用；

3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时向甲方支付的一定金额；

4）维修责任：指因乙方使用不当导致手房损坏，乙方应承担维修责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2）甲方有权要求乙方按时缴纳押金；

3）甲方有权对乙方使用手房进行合理监督，确保乙方按照合同约定使用手房；

4）甲方应确保手房符合租赁条件，如因甲方原因导致手房不符合租赁条件，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房；

2）乙方有权在租赁期限内合理使用手房；

3）乙方应按照合同约定支付租金；

4）乙方应按时缴纳押金；

5）乙方应遵守手房使用规定，不得擅自改变手房结构、设施设备；

6）乙方应妥善保管手房，因乙方原因导致手房损坏，乙方应承担维修责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

手房所在地：（请填写手房地址）

5.3合同履行方式

1）租金支付：乙方应按月支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式，如现金、银行转账等）；

2）押金退还：租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离手房后7个工作日内退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期满；

2）因乙方违约，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）租赁期满或合同终止，乙方应向甲方办理交还手房手续；

2）因乙方违约解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1）租赁期满或合同终止后，乙方应将手房交还甲方，并承担相关费用；

2）因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方租赁甲方高端公寓手房所应支付的费用，具体金额由双方协商确定。

2）押金：为保证乙方按时支付租金，乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的（请填写比例，如10%）。

3）物业管理费：根据手房所在地的物业管理规定，乙方应支付物业管理费。

4）其他费用：如水电费、网络费、燃气费等，根据实际使用情况由乙方支付。

7.2支付方式

1）租金支付：乙方应按月支付租金，可通过银行转账、现金等方式支付。

2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3）物业管理费支付：乙方应按时缴纳物业管理费，支付方式与租金相同。

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如5日）前支付当月租金。

2）物业管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期，如5日）前支付当月物业管理费。

3）押金退还：租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离手房后7个工作日内退还押金。

7.4支付条款

1）乙方应确保支付款项的真实性和合法性；

2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证；

3）如因乙方原因导致甲方无法正常收取费用，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未能按时交付手房，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金