二零二五版哈尔滨二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版哈尔滨二手房买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际成交数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际成交数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋总价款。

甲方应按照本合同约定的交房时间向乙方交付房屋。

2.违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决地点

仲裁地点为哈尔滨市。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同附件（如：房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等）

十三、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，合同自动解除。

十四、通知

1.任何一方变更联系方式，应在变更后______个工作日内书面通知对方。

2.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

十五、合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十六、合同解释

本合同条款的解释权归甲方所有。

十七、合同补充

本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十八、合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

十九、合同签订日期

本合同于______年______月______日在______市______区______签订。

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求