二零二五版委托房地产开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房地产开发合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产开发项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如总建筑面积、地块面积等）。

项目应符合国家相关房地产开发标准和甲方特定要求（如城市规划、环保标准等）。

2.项目质量要求

乙方开发的房地产项目应具备质量合格证明文件，如规划许可证、施工许可证等。

项目质量应满足甲方设定的开发要求，包括但不限于建筑结构、配套设施、绿化率等方面的要求。

乙方保证所开发项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、项目数量与价格

1.项目数量

甲方委托乙方开发的项目数量为______（单位）。

实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.项目单价与总价

项目的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。

三、开发时间与地点

1.开发时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始开发项目。

对于后续开发阶段（如有）的项目，乙方应根据甲方进度要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成开发。

2.开发地点

乙方将在甲方位于______（详细地址）的土地上进行项目开发。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对开发项目进行妥善包装，确保项目在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明项目名称、规模、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担项目运输至开发地点的费用和风险。在运输过程中如发生项目损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规模和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房地产项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据市场变化和项目进展调整开发计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产项目，并按照合同约定支付开发费用。

为乙方开发项目提供必要的协助，如提供工程图纸、相关审批文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成开发项目后，有权要求甲方按照约定支付开发费用。

如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、规模和质量开发房地产项目。

对甲方提供的与开发项目相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在项目交付前应对房地产项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有开发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、规模或质量完成开发项目，每逾期一天