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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁增补协议（2024年定制版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及期限

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费用

3.5水电煤气费用

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋改造及装修规定

5.房屋转租

5.1允许转租的条件

5.2转租手续及通知期限

5.3转租租金分配

6.合同解除及违约

6.1合同解除的条件

6.2违约责任及赔偿

6.3房屋归还要求

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用及管辖

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2租赁双方的权利与义务

8.3房屋出租人的特殊规定

8.4房屋租赁合同的副本份数

9.附录

9.1房屋照片及设施清单

9.2租赁双方的身份证明文件

9.3房屋所有权证明文件

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁期限的延长及条件

（1）乙方按时支付租金及其他费用；

（2）乙方遵守租赁合同中的各项条款；

（3）乙方按照约定使用和维护房屋；

（4）乙方不得转租或转让租赁权。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期结束之前【】日内，将应缴租金支付给甲方。

2.3租金支付方式及期限

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方所支付的押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.4物业管理费用

物业管理的费用由甲方承担。

3.5水电煤气费用

租赁期间的水电煤气费用由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修责任

甲方负责租赁期间的房屋维护与维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.3房屋改造及装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或进行价值较大的装修。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

第五条房屋转租

5.1允许转租的条件

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意，并按照本合同约定承担租赁责任。

5.2转租手续及通知期限

乙方如需转租，应提前【】个月书面通知甲方，并提供转租人的相关资料。

5.3转租租金分配

乙方转租收取的租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金及费用。如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从乙方收取的租金中扣除相应金额。

第六条合同解除及违约

6.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.3房屋归还要求

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交