住宅租赁合同：2024年租户租房具体条款版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁合同：2024年租户租房具体条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2承租人保险责任

9.提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决法院

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还标准

13.3房屋转让条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号联系方式：1385678

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：11010519900202002Y

联系方式3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期：2025年2月28日

3.3租赁期限总计：12个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4租金支付方式：银行转账（具体账户信息见附件2）

5.押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人在接到承租人押金退款申请后的七个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致的问题，由出租人承担维修责任；承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人应办理并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理并维持自己的财产保险，以保障自身利益。

9.提前解约

9.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

9.2提前解约通知期限：提前解约通知期限为三个月。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三十日内解决争议。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本