二零二五版合法的合租房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版合法的合租房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋内部设施包括但不限于______（列出设施如床、桌椅、厨具等）。

2.房屋条件要求

乙方租赁的房屋应保持完好，符合居住标准，且不存在任何法律纠纷或未了债务。

甲方保证房屋在租赁期间不存在影响乙方正常居住的隐患。

乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的结构和内部布局。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度支付等）。

租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后应在______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。

2.退房条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋保持原状退回甲方。

乙方在退房前应支付一个月的租金，并承担房屋清洁等费用。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方有责任保证房屋的居住安全和合法使用。

甲方有权利对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋。

乙方有义务遵守房屋所在地的法律法规，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的管理措施，如收取滞纳金或终止租赁合同。

义务：

在租赁期间，保持房屋的维修保养，确保房屋的居住安全。

向乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、保安等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间，按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

义务：

保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方定期对房屋进行维护，但乙方在使用过程中造成的损坏，甲方不承担赔偿责任。

2.损坏赔偿

乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏的赔偿责任，包括修复费用或赔偿甲方损失。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.合同解除

双方在租赁期间可协商一致解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商