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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房交易风险评估补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房地产市场近年来发展迅速，各类房产交易频繁，为保障交易双方的合法权益，降低交易风险，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议。

2.2目的

本协议旨在对二零二五年度手房交易风险评估进行补充，明确甲乙双方在交易过程中的权利义务，降低交易风险，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指在协议签订前尚未办理产权转移登记的房产。

2.交易风险评估：指对房产交易过程中可能存在的风险进行识别、评估和控制。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议签订的房产买方。

2.乙方：指本协议签订的房产卖方。

3.交易：指甲方与乙方之间进行的房产买卖行为。

4.风险：指在房产交易过程中可能对甲乙双方权益造成损害的因素。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、交易风险评估报告等相关资料。

2.甲方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

3.甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理产权转移登记等。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有义务向甲方提供房产的权属证明、交易风险评估报告等相关资料。

2.乙方有义务协助甲方办理产权转移登记等相关手续。

3.乙方有义务在交易过程中保持诚信，不得隐瞒房产的真实情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为____。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，在合同履行期限内，按照约定的方式和地点完成房产交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方同意终止本协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

3.双方协商一致，可以终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应当签订书面协议，明确终止原因和后续事宜。

2.因不可抗力导致合同无法履行终止的，双方应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

3.合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.交易评估费：乙方根据甲方提供的相关资料，对房产进行风险评估所发生的费用。

2.交易手续费：甲方在办理产权转移登记过程中产生的相关费用。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、律师费等。

7.2支付方式

1.交易评估费：甲方应在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付交易评估费。

2.交易手续费：甲方应在办理产权转移登记前，向乙方支付交易手续费。

3.其他费用：甲方应在产生相应费用后____个工作日内，向乙方支付相应费用。

7.3支付时间

1.交易评估费：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付。

2.交易手续费：甲方应在办理产权转移登记前支付。

3.其他费用：甲方应在产生相应费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付交易评估费、交易手续费及其他费用时，应按照约定的支付方式进行。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停履行合同约定的义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.甲方在办理产权转移登记过程中，未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供交易评估报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在交易过程中，故意隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约，给乙方造成损失的，甲方