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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：精品小区单元房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4押金支付及退还

4.租赁条件

4.1tenant义务

4.2lessor义务

4.3宠物政策

4.4访客政策

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求程序

5.3保养计划

6.保险责任

6.1tenant保险

6.2lessor保险

6.3保险费用支付

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

7.3违约解决方式

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的程序

8.3提前终止租赁的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交接单

10.2变更条款

10.3通知程序

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3周边设施介绍

12.签字页

12.1tenant签字

12.2lessor签字

12.3见证人签字

13.附加条款

13.1特殊规定

13.2额外条款

14.附录

14.1租赁合同版本说明

14.2租赁合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于精品小区，单元号为B版，房屋结构为两室一厅，室内面积为平方米。房屋设施包括：中央空调、壁挂式电视、洗衣机、冰箱、微波炉、烤箱、热水器等。

1.2设施清单

床（张）

书桌（张）

椅子（张）

餐桌（张）

餐具（套）

厨具（套）

毛巾（条）

浴巾（条）

床上用品（套）

1.3房屋使用限制

不得改变房屋结构和设施配置

不得在房屋内进行违法活动

不得饲养宠物

不得随意损坏房屋及设施

遵守小区物业管理规定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年1月1日起，至2025年1月1日止，共计2年。

2.2租赁结束日期

如tenant需提前终止租赁，应提前3个月书面通知lessor，并按照约定的方式支付赔偿。租赁期满后，tenant

应按照本合同约定将房屋及设施交还给lessor。

2.3续租条款

如tenant需续租，应在本合同到期前3个月书面提出申请，并经lessor同意后，双方签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，共计24个月。

3.2租金支付频率

租金按月支付，tenant应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付日期

tenant应在每月1日前将租金支付至lessor指定的账户。

3.4押金支付及退还

租赁开始前，tenant应支付人民币元整作为押金。租赁期满后，扣除应付费用后，lessor应在7个工作日内退还剩余押金至tenant指定的账户。

4.租赁条件

4.1tenant义务

按时支付租金和押金

合理使用房屋及设施，并妥善保管

遵守小区物业管理规定

承担水、电、燃气、网络等公共费用

4.2lessor义务

按照约定提供完好齐全的房屋及设施

负责房屋及设施的维修保养

承担房屋及设施的保险费用

4.3宠物政策

未经lessor书面同意，tenant不得在房屋内饲养宠物。

4.4访客政策

tenant应妥善管理访客，并遵守小区物业管理规定。如访客违反规定，tenant应承担相应责任。

8.维修与保养

8.1维修责任分配

lessor负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。tenant负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

8.2维修请求程序

如房屋及设施出现故障，tenant应立即通知lessor，并按照lessor指定的方式进行维修。lessor应在接到通知后7个工作日内响应并安排维修。

8.3保养计划

lessor应定期对房屋及设施进行保养，包括但不限于每年对中央空调、热水器等进行清洁和检查。

9.保险责任

9.1tenant保险

tenant应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将lessor作为共同受益人。

9.2lessor保险

lessor应购买房