小区全体业主同意解除物业合同9篇.docx

小区全体业主同意解除物业合同9篇

篇1

协议人：

甲方：XX小区全体业主

乙方：XX物业公司

鉴于：

1.甲方是XX小区的全体业主，拥有共同管理小区事务的权利和义务。

2.乙方是甲方聘请的物业公司，负责提供物业管理服务。

3.甲方和乙方签订的物业合同（以下简称“原合同”）将于XXXX年XX月XX日到期。

4.甲方和乙方经过友好协商，同意解除原合同。

现达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方和乙方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.乙方应在本协议生效之日起，立即停止在甲方小区的所有物业管理服务。

3.甲方应在乙方停止服务后，对小区内的共有部分进行全面检查，确保各项设施完好。

4.乙方应在本协议生效之日起，将原合同中约定的所有未使用的预付款项退还给甲方。

5.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的未使用预付款项，并办理相关退款手续。

6.乙方应在本协议生效之日起，将原合同终止后所有的物品、资料等移交给甲方。

7.甲方和乙方应共同确认原合同终止后的物品、资料等，并办理相关移交手续。

8.乙方应在本协议生效之日起，将其在甲方小区的物业管理服务期间所产生的所有债权、债务等处理完毕，并将处理结果告知甲方。

9.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的债权、债务等处理结果，并办理相关结算手续。

10.乙方应在本协议生效之日起，将其在甲方小区的物业管理服务期间所产生的所有相关文件、资料等整理后移交给甲方。

11.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的相关文件、资料等，并办理相关整理移交手续。

12.乙方应在本协议生效之日起，将其在甲方小区的物业管理服务期间所购买的固定资产等物品移交给甲方。

13.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的固定资产等物品，并办理相关移交手续。

14.乙方应在本协议生效之日起，将其在甲方小区的物业管理服务期间所享有的所有权益、利益等移交给甲方。

15.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的权益、利益等，并办理相关移交手续。

16.乙方应在本协议生效之日起，将其在甲方小区的物业管理服务期间所承担的所有义务、责任等移交给甲方。

17.甲方和乙方应共同确认原合同解除时的义务、责任等，并办理相关移交手续。

篇2

#甲方（全体业主）：

地址：[具体地址]

#乙方（物业公司）：

地址：[具体地址]

#一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方解除物业合同的具体流程，确保在解除过程中双方的权益得到充分保障。

#二、合同解除原因

本次解除物业合同的原因如下：[具体原因]

#三、双方权益保障

1.甲方权益保障：

-确保在解除合同时，乙方能够按照协议约定，及时退还甲方已支付的物业服务费用，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

-乙方需协助甲方完成新物业公司的交接工作，确保交接过程中不出现任何纠纷。

-乙方需确保在离开小区前，对小区内的公共设施、设备进行全面的检查和维修，确保小区居民的正常生活不受影响。

2.乙方权益保障：

-确保在解除合同时，甲方能够按照协议约定，及时支付乙方已提供的物业服务费用，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

-甲方需协助乙方完成与前任物业公司的交接工作，确保交接过程中不出现任何纠纷。

-甲方需确保在乙方离开小区前，为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的顺利撤离。

#四、合同解除流程

1.协商阶段：

-甲乙双方进行充分协商，明确双方的具体需求和期望。

-双方共同制定解除合同的具体流程和步骤，确保双方权益得到充分保障。

2.通知阶段：

-乙方需向甲方提交书面通知，明确解除合同的意愿和具体时间。

-甲方需在收到通知后尽快回复乙方，确认解除合同的意愿和具体细节。

3.清算阶段：

-甲乙双方需共同对乙方已提供的物业服务费用进行清算，确保费用结算清晰、准确。

-乙方需向甲方提交清算报告，明确已收费用的详细清单和金额。

-甲方需在收到清算报告后尽快完成费用支付，确保乙方的合法权益得到充分保障。

4.交接阶段：

-乙方需协助甲方完成新物业公司的交接工作，确保交接过程中不出现任何纠纷。

-交